項目位于管仲大道與甘羅路交匯處，總占地 138.09畝，總建筑面積24萬平方米，社區內部配套完善，擁有約20000㎡社區名品商業，5000㎡豪華私家會所、2200㎡國際雙語幼兒園。小區建筑密度24%，綠地率35.6%，容積率2.49，秉承“以人為本，景觀先行”人居理念，打造出低密度，超寬樓間距，超大綠化率的景觀品質樓盤。

瀚海御水蘭庭項目是由潁上瀚海置業有限公司開發，阜陽徽創房地產開發有限公司投資的潁上首席高品質學區景觀樓盤，項目外臨潁上名校五中，城北小學，城北幼兒園，與新建長途汽車站、公交換乘中心僅一路之隔，小區規劃建設國際雙語幼兒園，六萬五千平米景觀園林，室外景觀泳池，潁上首個千萬級豪華商業會所，一站式綜合農貿市場，是潁上絕版的景觀學區核心。